Obras y reformas · Málaga

Ejecución de obras y reformas en Málaga: del proyecto a la licencia

Adecuamos tu local para la licencia de apertura, reformamos locales y viviendas y resolvemos obras menores. El mismo equipo técnico que redacta el proyecto coordina y supervisa la obra.

Obras que ejecutamos

Obras de tamaño pequeño y medio, con presupuesto cerrado y detallado por partidas.

Adecuación de locales para la licencia

Lo que pide el ayuntamiento para poder abrir: aseos accesibles, salidas de humos y ventilación, protección contra incendios, tabiques y acabados. Conectamos la obra con el proyecto de actividad y la licencia de apertura.

Reforma interior de locales

Distribución, albañilería, pladur, solados, falsos techos, pintura y carpintería para dejar el local listo para tu negocio. Si hace falta proyecto técnico, lo tienes en nuestra página de proyecto de reforma de local.

Instalaciones

Electricidad, fontanería, climatización y protección contra incendios, con los certificados de instalación que exige la normativa.

Reparaciones y obras menores

Arreglos, subsanación de deficiencias que te haya requerido el ayuntamiento y pequeñas mejoras que no necesitan una gran obra.

Reformas de viviendas

Reformas parciales o integrales de vivienda en Málaga y provincia: cocinas, baños, distribución y renovación de instalaciones.

Dos formas de contratar

Llave en mano: proyecto, obra y licencia

Un solo interlocutor para todo: visitamos el local, redactamos el proyecto o la memoria técnica, tramitamos la licencia que corresponda, coordinamos la ejecución de la obra y, al terminar, firmamos el certificado final y presentamos la documentación para abrir. Sin tener que coordinar a técnicos, constructores y ayuntamiento por separado.

Solo la obra

Si ya tienes proyecto o memoria técnica, podemos presupuestar y coordinar únicamente la ejecución, supervisada por un técnico para que la obra se ajuste a lo proyectado.

Por qué hacer la obra con una oficina técnica

La obra se hace pensando en la licencia

Quien conoce lo que exige el ayuntamiento supervisa la obra. Así se evitan reformas que luego no cumplen la normativa y obligan a repetir trabajos.

Un solo interlocutor

Hablas con el técnico que lleva tu proyecto desde la primera visita hasta la apertura. Sin intermediarios ni mensajes cruzados.

Presupuesto cerrado

Detallado por partidas y antes de empezar, para que sepas qué pagas y puedas comparar.

Cómo es una obra con nosotros

1. Visita y presupuesto

Visitamos el local o la vivienda, tomamos medidas y te damos presupuesto cerrado en 24-48 horas.

2. Proyecto y licencia, si procede

Redactamos el proyecto o la memoria técnica y tramitamos la licencia o declaración responsable que corresponda a la obra.

3. Ejecución

Coordinamos y supervisamos la obra, con seguimiento técnico y atención a las incidencias.

4. Cierre y apertura

Certificado final de obra, certificados de instalaciones y presentación de la documentación para abrir tu negocio.

Dudas habituales sobre obras y reformas

¿Necesito licencia para una reforma pequeña?

Depende de la obra y del municipio: algunas obras menores se tramitan con una declaración responsable y otras requieren licencia de obra y proyecto técnico. Lo revisamos en la visita y te decimos qué hace falta antes de empezar, para que la obra sea legal desde el primer día.

¿Podéis hacer solo la obra si ya tengo el proyecto?

Sí. Si ya dispones de proyecto o de una memoria técnica, podemos presupuestar y coordinar solo la ejecución. También podemos revisar que el proyecto se ajuste a lo que necesitas antes de empezar.

¿Cuánto cuesta una reforma de local o de vivienda?

Depende de la superficie, los acabados, las instalaciones y el estado de partida. Hacemos visita y te damos un presupuesto cerrado y detallado por partidas, sin compromiso, para que puedas compararlo.

¿Hacéis reformas de viviendas además de locales?

Sí. Hacemos reformas de viviendas y obras menores, además de adecuación de locales comerciales para la licencia de apertura.

¿Quién firma y dirige la obra?

Un técnico competente de nuestro equipo redacta el proyecto o la memoria técnica y supervisa que la ejecución se ajuste a él, para que al terminar puedas obtener sin problemas el certificado final y la licencia.

¿Tienes una obra en mente?

Cuéntanos qué quieres hacer y te damos un presupuesto cerrado sin compromiso. Te respondemos en menos de 24-48 horas.

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